Pre majiteľov prenajatých bytov
Správa bytu v Trnave. Byt vám zarába, starosti riešime my.
Prenajatý byt potrebuje niekoho, kto zdvihne telefón, keď tečie bojler, a všimne si, keď nepríde nájomné. V Trnave to môžeme byť my.
Opravy nad limitlen s vaším súhlasom
Čo za vás riešime
Všetko, kvôli čomu by vám inak zvonil telefón.
Nájomca volá nám
Otázky, sťažnosti aj drobnosti rieši nájomca s nami. Vám zavoláme, len keď treba rozhodnúť.
Platby pod dohľadom
Sledujeme, či nájomné a zálohy prichádzajú načas. Pri omeškaní konáme hneď, nie po troch mesiacoch.
Poruchy a opravy
Kvapkajúca batéria aj pokazený bojler. Zariadime overeného remeselníka a cenu opravy vopred odsúhlasíte vy.
Kontroly bytu
Po dohode s nájomcom sa na byt pravidelne pozrieme a o jeho stave vám dáme vedieť.
Vyúčtovanie a merače
Pomôžeme s ročným vyúčtovaním so správcom domu a stavmi meračov, aby medzi vami a nájomcom nič neostalo otvorené.
Koniec nájmu
Prevzatie bytu s protokolom, kontrola stavu a vyrovnanie depozitu. A ak chcete, rovno nájdeme ďalšieho nájomcu.
Pre koho
Pre majiteľov, ktorí chcú nájom, nie druhú prácu.
- byt prenajímate ako investíciu a nechcete byť nájomcovi k dispozícii večer a cez víkend
- bývate mimo Trnavy alebo v zahraničí
- máte viac bytov a nestíhate ich sledovať
- chcete mať istotu, že sa o byt niekto stará, aj keď sa naň práve nepozeráte
Ako to funguje
Jedna dohoda. Potom už len prehľad.
- 1
Úvodné stretnutie
Prejdeme byt, nájomnú zmluvu a dohodneme, čo všetko máme za vás riešiť.
- 2
Dohoda o správe
Rozsah aj odmenu si dáme na papier. Žiadne skryté položky.
- 3
Správa počas nájmu
Komunikujeme s nájomcom, sledujeme platby a riešime poruchy. Vy dostávate prehľad.
- 4
Koniec alebo nový nájom
Prevezmeme byt, vyrovnáme depozit a ak chcete, nájdeme ďalšieho nájomcu.
Správa bytu
Chcete mať od nájmu pokoj? Navrhneme rozsah správy.
Adresa, či už máte nájomcu a čo chcete prestať riešiť sami. Ozveme sa s návrhom a odmenou.
- Rozsah aj odmena vopred na papieri
- Opravy nad limit len s vaším súhlasom
- Nájomcaa vieme aj nájsť
Časté otázky
Otázky k správe bytu.
Chcete vedieť, či sa správa oplatí aj pri vašom byte? Zavolajte.
+421 905 845 863Čo presne zahŕňa správa bytu?
Komunikáciu s nájomcom, sledovanie platieb, zabezpečenie opráv cez overených remeselníkov, pravidelné kontroly bytu, pomoc s vyúčtovaním a ukončenie nájmu s preberacím protokolom. Presný rozsah si dohodneme podľa toho, čo potrebujete.
Koľko stojí správa bytu?
Odmenu dohodneme vopred a písomne podľa rozsahu správy. Opravy a materiál platíte len po vašom odsúhlasení.
Musím na každú opravu dávať súhlas?
Pri bežných drobnostiach sa môžeme dohodnúť na limite, do ktorého konáme rovno. Nad limit vám vždy najprv zavoláme s cenou.
Dá sa správa objednať aj bez sprostredkovania prenájmu?
Áno. Ak už nájomcu máte, prevezmeme správu existujúceho nájmu. Najprv si spolu prejdeme zmluvu a stav bytu.
Spravujete aj byty mimo Trnavy?
Sústredíme sa na Trnavu a blízke okolie, aby sme pri poruche alebo kontrole boli na mieste rýchlo.